Reijerweg 4, Ridderkerk

Wat een parel is deze prachtige vrijstaande villa met tennisbaan! Bent u nu net zo enthousiast geworden als wij zijn over deze waanzinnige woning? Plan dan snel een bezichtiging in om deze woning zelf te kunnen bewonderen!

Deze villa biedt enorm veel privacy en is gelegen aan de rand van de wijk ‘Slikkerveer’ in Ridderkerk. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, supermarkten, recreatievoorzieningen en sportgelegenheden. Bent u een echte vaarliefhebber? Dan is deze unieke plek iets voor u! Op loopafstand van de woning treft u het drierivierenpunt, waar de Maas, de Lek en Noord samenkomen. Hier treft u ook een leuke horecavoorziening; Paviljoen Struis. Wilt u lekker een dagje naar Rotterdam of Dordrecht? Met de waterbus bent u er binnen enkele minuten.

OPTIE: De naastgelegen kavel van circa 700 m² met bouwbestemming wordt als extra mogelijkheid aangeboden aan de koper van deze woning voor een meerprijs van € 650.000,-. Aankoop van de kavel is geheel vrijblijvend. Indien de koper geen interesse heeft, wordt de kavel afzonderlijk aan derden aangeboden.

Indeling:
Begane grond:

Vanaf de zeer ruime hal heeft u toegang tot diverse vertrekken op de begane grond, zoals de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de onder verdieping.

De prachtige en zeer royale woonkamer biedt een waanzinnig uitzicht over de tuin door de vele raampartijen. Verder is de woonkamer prachtig afgewerkt met een prachtige houten vloer en een open haard met marmeren schouw. Heerlijke plek om te vertoeven tijdens te koude winterdagen!

De aangebouwde serre (welke volledig is voorzien van glas) beschikt over een plavuizen vloer. U heeft hier de mogelijkheid om heerlijk te relaxen en te genieten van het uitzicht in de tuin.

Wanneer u richting de keuken loopt, loopt u langs de extra zitkamer, welke beschikt over twee raampartijen.
De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van een vaatwasser, Quooker, Boretti kookplaat (6-pits) met afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Het geheel is prachtig afgewerkt met een beige kast en een natuurstenenwerkblad. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte, waardoor u de mogelijkheid heeft om al uw (kook) spullen op te bergen.

Middels de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze beschikt over een plavuizen vloer, raampartijen en openslaande deuren naar verwarmde veranda. Verder is de bijkeuken voorzien van een sauna, meerdere bergruimtes, keukenblok en douchecabine en trapopgang naar de eerste verdieping (rechtervleugel). U heeft de mogelijkheid om deze ruimte naar geheel eigen wens in te delen.


Eerste verdieping (rechtervleugel):

De overloop is voorzien van veel vaste kasten met opbergruimte, toegang tot de badkamer en toegang tot een grote slaapkamer.

De badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel en douchecabine met een regen- en handdouche.

De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam, raampartij en vloerbedekking.

Deze vleugel is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een au-pair of een (ouder) gezinslid.


Eerste verdieping (linkervleugel):

Vanaf de riante overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van meerdere raampartijen en een badkamer ensuite. De badkamer ensuite beschikt over een wastafel, designradiator, dakraam en een jacuzzi.

De andere slaapkamers op deze verdieping worden momenteel gebruikt als kantoorruimte en een walk-incloset.
De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine met wastafelmeubel en dakraam.


Tweede verdieping (linkervleugel)

Ruime overloop met toegang tot een inloopbergkast en een royale slaapkamer. In de bergkast bevind zich de CV-ketel (Remeha CW6).


Onder verdieping:

Op deze verdieping heeft u toegang tot diverse bergingen/ technische ruimtes en middels een deur heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte, welke beschikt over een bar(!), hier heeft u wel de mogelijkheid om een groot feestje te geven! Wie droomt hier nu niet van?!


Tuin:

De tuin is gelegen rondom de woning en aan het water! Het beschikt over diverse bergingen en een prachtige vijver. U heeft de mogelijkheid om meerdere zitplekjes te creëren. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en u kunt genieten van alle privacy, maar ook heeft u de mogelijkheid om actief bezig te zijn. In de voortuin bevindt zich namelijk een tennisbaan! Ook heeft u op de oprit de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.


Bijzonderheden:

- Royale woning is gelegen op een riant perceel (2820M²);
- Tot in de puntjes afgewerkt;
- Beschikt over een eigen tennisbaan en bar;
- Rustig en landelijk gelegen;
- Mogelijkheid om naastgelegen kavel van ruim 700 M² met bouwbestemming te kopen voor € 650.000,-;
- Oplevering in overleg.